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Vente maison 289 500 €
195 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Mazamet (81200)
195 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Mazamet (81200)
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- 1 485 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mazamet secteur - Belle maison d'architecte d'environ 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux, composée de 9 pièces sur un terrain de 984 m² piscinable. Dès l'ouverture du portail, vous serez charmés par l'architecture de cette maison avec ces différents espaces de vie. Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert, une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m² ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cheminée ouverte. L'espace nuit se compose d'un dégagement qui nous amène aux toilettes et aux quatre belles chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. A l'entresol, nous découvrons une deuxième entrée qui dessert un bureau d'environ 16 m², deux chambres, un point d'eau, un WC et un garage pour 2 voitures. Le sous-sol est également accessible de par l'extérieur. Il est composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un cellier. De plus, une pièce lumineuse d'environ 28 m² vient compléter ce niveau. La maison est chauffée avec une chaudière au fioul, une cheminée, et deux clim réversibles. Beau potentiel pour des projets de location ou regroupement familial. Cette maison se situe sur une parcelle d'environ 984 m² close, plate et bien arborée. La maison et les extérieurs sont très bien entretenus. Ce bien se situe à 10 minutes à pied de toutes les commodités que propose la ville de Mazamet où l'on y trouve écoles, collège, commerces, l'hôpital ainsi qu'un accès rapide à la future Autoroute A69, etc... HONORAIRES Charge Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310906647 - Réf Superimmo : ANVXWTE5G
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| Prix de vente : 289 500 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
| Taxe foncière : 2 516 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 195 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 984 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 609 € / an
Maximum :
3 529 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2022.
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