Vente maison 255 000 €

195 m²

4 chambres 4 ch

Mazères (09270)

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1 308 €/m²
Exclusivité

Pascal CAMPOS - SAFTI

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Description

Le village de Mazères (09270) offre un cadre de vie paisible et convivial. Situé à proximité de Toulouse, il bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant son atmosphère dorée par ses ruelles pittoresques et son dynamisme associatif et culturel.
Découvrez cette magnifique maison de 195m2 sur un terrain de 219m2, idéalement située, alliant charme et authenticité. Avec ses beaux volumes, cette maison lumineuse offre 4 chambres et de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement une famille.
Une belle façade en pierres et galets, des poutres apparentes, des parquets et des cheminées, ajoutent une touche de caractère.
Sa cour extérieure arborée et sa terrasse sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, son grand garage vient compléter les prestations de qualité de cette demeure pleine de potentiel, qui saura tout aussi bien accueillir une famille, qu’une personne souhaitant y joindre son activité professionnelle…
Coup de cœur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379466 - Réf Superimmo : ANVXX5TT6

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 4 chambres - ter. 219 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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