Vente maison 763 200 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ménestreau-en-Villette (45240)

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3 914 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

Proche LA FERTE SAINT AUBIN, charmante longère solognote rénovée avec de beaux matériaux briques, tomettes et poutres. Elle offre un lumineux salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine avec son four à pain et un coin repas, une buanderie, un espace bureau et une suite parentale. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble sur un territoire d'environ 9ha composés de bois, plaines et prairies, pièce d'eau avec terrasse en bois pour profiter de la vue. Idéal pour les chevaux. Garage avec atelier, abri de jardin.
Cette propriété vous est présentée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : IR675 - Réf Superimmo : ANVXWKKLT

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Caractérisques

Prix de vente : 763 200 €	Prix au m² : 3 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 43 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 91 615 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1876	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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