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Description

Amoureux de l'authenticité et du charme des vieilles pierres, découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Villexanton. Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine avec coin salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. L'ensemble est accompagné d'un espace de vie alliant confort et luminosité. Ses deux grandes chambres, son Wc indépendant ainsi que sa salle d'eau viennent compléter son rez-de-chaussée. A l'étage, un palier vous mène à quatre autres chambres cosys ainsi qu'à une salle de bain, idéale pour une vie de famille ou pour y accueillir vos invités. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et arboré avec piscine, propice pour les moments de détente, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison pleine de caractère, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contacter votre conseillère Manon BONNEL au 06 62 26 79 69Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : U1796 - Réf Superimmo : ANVXXU7FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 900 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265027.pdf

195 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 717 m²Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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