Vente maison 339 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mirepoix (09500)

Aux portes de Mirepoix, découvrez cette demeure de caractère ancienne maison de maitre de 195 m2 de surface habitable unique en son genre, avec son jardin privatif, un garage indépendant et une grange attenante de 140m2.
À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1heure de Toulouse, son emplacement stratégique à proximité des commerces de Mirepoix vous séduira.
La maison propose une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et toilettes indépendants, un coin bureau, une pièce à vivre conviviale avec poêle à bois, donnant sur la cuisine ouverte. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau sur le palier offrent tout le confort souhaité.
La grange attenante, offrant un potentiel professionnel, renforce encore le charme et la rareté de cette bâtisse.
La jardin exposée sud et sa terrasse sont parfait pour profiter de l'extérieur. De nombreuses plantes aromatiques sont plantées, et un poulailler est déjà en place.
Profitez de cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ne passez pas à côté de ce bijou rare en Ariège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE VEGA - SAFTI

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