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Vente maison 719 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Moirans (38430)
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Moirans (38430)
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- 3 687 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
- Piscine
TEPER Marie Laure - Réseau HB
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie-Laure TEPER vous présente cette agréable maison d'architecte d'une situation exceptionnelle accès rapide sur le bassin Grenoblois et sa vue imprenable à 180° jusqu'a l'Obiou, hyper lumineuse avec des grandes ouvertures sur une vue , son exposition plein SUD et des prestations qualitatives et aux finitions soignées, très bien entretenue. Construite en 2000. Idéalement placée sur 1600 m² de terrain entièrement paysagé et agencé , dans un environnement résidentiel au calme, PAS DE VIS-A-VIS. Sans oublier la piscine de construction traditionnelle 10 x 5 pour un immense plaisir de baignade en famille. Une vrai petit coin de paradis avec une situation exceptionnelle à 500 m des accès autoroutiers. Située sur la charmante commune de SAINT-JEAN-DE-MOIRANS. Composition : Élevée sur un double garage aux portes motorisés, une zone technique pour la piscine, un cellier, une vraie cave parfait pour les amateurs de bons vins. Une vie de plain-pied directement sur le jardin , des grands espaces à vivre agréable avec cheminée pour les longues soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un coin repas avec un accès sur la terrasse et toujours cette vue incroyable sur l'entrée du bassin GRENOBLOIS, un espace nuit avec un w-c, une salle de bain/douche complète, 2 chambres dont une avec une grande terrasse. Au 1er : un confortable dégagement vide sur le salon, 3 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau et w-c + terrasse de type solarium avec toujours la vue imprenable à 180°de LA BUISSE, du bassin GRENOBLOIS jusqu'a TULLINS. Les + : La vue, le calme, le jardin paysagé agencé avec 4 terrasses et piscine. Tout-à-l'égoût. Besoin d'un complément d'informations, une visite physique, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35 Plus biens en vente par Marie-Laure Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : TEM228 - Réf Superimmo : ANVXWNH5Q
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| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 3 687 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342774.pdf
| 195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | Piscine |
| 2 garages - 3 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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