Vente maison 199 900 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240) - Moncoutant

Située dans un hameau paisible sur LARGEASSE à 9kms de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir cette charmante demeure de 195m2 habitables, fraîchement rénovée, édifiée sur son terrain d'environ 2162m2 sans vis-à-vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussé : - Cuisine aménagée de 33m2 avec poêle à bois - Salon de 35m2 avec poêle à bois - Première chambre de 25m2 - Seconde chambre utilisée comme débaras actuellement - Une salle d'eau avec wc. A l'étage : - Mezzanine avec deuxième petit salon - Troisième chambre de 33m2 - Quatrième chambre de 22m2 - Salle d'eau avec wc. Une terrasse, un abris à bois, une dépendance, deux abris de jardin De nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, figuiers, framboisier, vignes ect.. Atouts indéniables, de nombreux travaux récents : salle d'eau, carrelage, isolation, placo, poêle à bois, double-vitrage etc... SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049660) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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