Vente maison 362 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montdidier (80500)

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1 856 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Arnaud Trioux - iad

52 avis

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Description

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Superbe Maison d'Architecte en briques à Montdidier, alliant Charme et Raffinement. Une perle rare à découvrir sans plus attendre.
Cette maison d'exception d'une superficie de 195m², construite en 1990, vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 6 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon/salle à manger offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et ses 3 terrasses. La cuisine, qui n'attend que vos inspirations culinaires, deviendra un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Autonomie de plain-pied également assurée par la présence d'une chambre, salle de bains et WC. Pour un confort optimal, un vestiaire, une lingerie, un cellier et un bureau viennent compléter ce premier niveau.
À l'étage, 4 chambres desservies par une mezzanine vous offrent un espace intime et confortable, idéal pour le repos et le bien-être. Une salle d'eau avec WC supplémentaire garanti un confort optimal pour toute la famille.
Au sous-sol, un double garage, cave et laverie seront également très appréciés
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté équipements, le chauffage est assuré au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée et par des radiateurs au niveau de l'étage. L'installation individuelle est au fuel, garantissant chaleur et confort en toutes saisons. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, assurant une gestion aisée des eaux usées.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un stationnement pratique devant chez vous grâce à l'espace parking devant les portes de garage.
Située dans une rue non passante ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les écoles, les commerces et les espaces verts contribuent à faire de ce lieu un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'architecte d'exception à Montdidier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception et son jardin arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1600442 - Réf Superimmo : ANVXWNZ2A

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 522 m²	Année de construction : 1990
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ARNAUD TRIOUX - IAD

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