Vente maison 380 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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1 949 €/m²

Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cette magnifique maison des années 30 en excellent état de plus de 190 m² habitables avec possibilité d'un appartement indépendant en RDC. Vous pourrez profiter de son beau volume avec 5 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau, d'une parcelle de terrain d'environ 460m², d'un garage et d'une dépendance d'environ 10m². Ce bien dispose de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, de la centralisation des volets par niveau. Vous ne pourrez qu'être conquis par sa luminosité, sa proximité avec les commerces et le calme de son quartier résidentiel ! A découvrir dès à présent ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 06.75.36.10.68 ou par email à

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4459 - Réf Superimmo : ANVXX3XTL

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342427.pdf

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 843283979