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Vente maison 399 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

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2 046 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison vigneronne de caractère, entièrement restaurée avec goût, sur environ 580 m2 de terrain piscinable.
En rez de chaussée : salon séjour avec cuisine, wc, bureau ou chambre, salle d'eau, pièce avec sauna-hammam, chambre avec lavabo wc, buanderie, atelier ou chambre.
Etage 1 : Véranda, salon séjour avec cuisine, chambre.
Etage 2 : salle d'eau wc, 2 chambres, buanderie,
Beau jardin arboré, grand garage, puits et bassin, fibre optique.
De grande possibilités pour cette villa, avec sa grande surface habitable et sa situation, ne loupez pas l'opportunité !
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : C1465 - Réf Superimmo : ANVXVVLZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 82 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 096 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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