Vente maison 192 190 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-le-Gesnois (72450)

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986 €/m²
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Connerre

15 avis

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Description

Idéal investisseur. A 5 minutes de la sortie d'autoroute A11 et proche de l'ensemble des commodités, immeuble avec locataires en place à découvrir. Il est composé de 2 grands appartements (T3 et T4) en parfait état. Un T3 au rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec parquet d'époque, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC.
Un T4 au 1er étage avec parquet d'époque également composé d'une entrée, pièce de vie avec cheminée marbre, 3 chambres, spacieuse salle de bains, WC indépendant. Ces 2 logements peuvent être divisés en raison des beaux volumes. Possibilité d'aménager le grenier, réhabilitation possible des nombreuses dépendances. Cour attenante. Grand garage et cave. Fort potentiel. Pas de copropriété. Immeuble avec cachet à découvrir sans attendre !
Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

Publiée le 16/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00452489 - Réf Superimmo : ANVXUVNR0

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Caractérisques

Prix de vente : 192 190 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 5 chambres
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 15 m²	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

hausse de 0%

192 190 €

16 février 2024

192 150 €

Localisation

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Infos légales : 50369866402918

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