Vente maison 498 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34000)

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2 554 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Bazille Montpellier

16 avis

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Description

LA CHAMBERTE, à 500 mètres de Tropisme et Montcalm, au calme, lumineuse villa de 195 m2 avec un ravissant jardin arboré.
Au rez-de chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et une tonnelle, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc buanderie, véranda et une grande seconde cuisine dinatoire.
En souplex, un petit salon, 4 chambres, deux salles d'eau avec wc. Potentiel rapport locatif important (étudiants courte ou longue durée, chambres d'hôtes, etc)
Abri voitures pour stationner des véhicules.
Située à proximité du centre-ville, de tous les commerces et médecins, de l'école des Jonquilles et du Tram Ligne 5!
Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1_1360 - Réf Superimmo : ANVXWMGYD

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 566 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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AGENCE BAZILLE MONTPELLIER

Infos légales : 79918089800022

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