Vente maison 379 500 €

195 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (62170)

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883 325 177 EI) au O6.44.74.72.29., vous propose à l'achat ce havre de paix en pleine nature!
Venez découvrir cette maison pleine de charme de 195m², nichée dans un cadre enchanteur, comprenant les prestations suivantes:
- Superficie Habitable : 195m²
- Chambres :*3 chambres, incluant une suite parentale
- Espaces de Vie : Vaste pièce à vivre lumineuse, véranda ensoleillée
- Dépendance :Appartement T3 attenant, parfait pour invités ou location
- Chauffage :Mixte bois et électrique
- Potentiel :Maison à rénover, idéale pour un projet de gîtes ou de location
En extérieur :
- Terrain: Plus de 8000m² de terrain arboré sans vis-à-vis, offrant une intimité totale
- Étang : Charmant étang avec cabane numérotée, parfait pour les moments de détente
Points Forts :
- Cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer
- Immense potentiel pour projets immobiliers lucratifs
Coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de projets uniques ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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