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Vente maison 530 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nancy (54000)
195 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nancy (54000)
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- 2 718 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée _ 5 chambres _ 3 salles de bains _ terrasse sans vis-à-vis _ grand jardin Située sur la commune de NANCY, dans le quartier très recherché du FAUBOURG DES TROIS MAISONS, on vous présente une belle maison de ville, rénovée avec des matériaux de qualité par des architectes. - Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand placard, un espace bureau ou deuxième salon, une première chambre avec sa salle d'eau attenante et des wc séparés. - En descendant 6 marches, vous accédez à un lumineux salon-séjour, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, en ouvrant les grandes baies vitrées, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis d'environ 65m2, ainsi que sur un vaste jardin. Un cabanon au fond du jardin, une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers complétant l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres (entre 14m2 et 17m2), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une salle de bains avec douche donnant accès à une petite véranda, wc séparés et un espace buanderie. Les combles sont aménageables. Un espace avec accès direct sur la rue et également depuis l'intérieur de la maison, vous permettra de stocker facilement vos vélos, poussette, moto. Deux caves saines et bétonnées complètent ce bien rare. Des garages fermés sont disponibles à la location juste à côté de la maison. Vous avez également le parking du Faubourg, situé à 4 min à pied. Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions au O6 35 29 27 79 et de vous accompagner en visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 3053 - Réf Superimmo : ANVXY2KT4
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 718 € / m² |
| Taxe foncière : 2 014 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171206.pdf
| 195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | 2 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 42 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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