Vente maison

195,77 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nandy (77176)

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1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

01 64 39 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUVITE: Magnifique maison en pierre dans le coeur du village de Nandy.
Laissez vous séduire par le charme et les volumes de cette maison de caractère idéalement située.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1066m2 cette maison se compose de la façon suivante:
Une entrée donnant accès à une cave voutée de 5m2, un toilette, une cuisine aménagée équipée de 9,13m2, un salon/ salle à manger de 19,60m2 avec cheminée, un séjour de plus de 31m2 avec cheminée. Vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et toilette au rez-de-chaussée de plus 23m2 avec accès au jardin.
À l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette.
Au grenier un immense espace déjà cloisonné de plus de 60m2, aujourd'hui composé de 3 chambres et de rangements vous pourrez facilement le retransformer selon vos souhaits.
Vous pourrez y stationner vos véhicules à l'avant dans la cour de la maison ou dans le garage de plus de 30m2.
Les plus de la maison: piscine chauffée, puit, deux accès et les volumes.
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AGENCE DU CHATEAU 01.64.39.39.39
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : VM6140-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX5BKC

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1452/1284B/honoraires_de_lagence.png

195,77 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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