Vente maison 696 800 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 573 €/m²
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

65 avis

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Description

A quelques mètres des bords de l'Erdre, dans une impasse privée, belle maison familiale comprenant au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et un cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine Au 1er étage nous retrouvons 4 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage une grande salle de jeux de 35 m² pouvant être aménagé et un atelier comprenant arrivée et évacuations d'eau. Proximité immédiate du C1, du C6 et de la ligne 2 du tramway. En annexe un garage, deux stationnements et un jardin de ville sans vis à vis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : E-0506 - Réf Superimmo : ANVXSDAD6

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 3 573 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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