Vente maison 168 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE -JARDIN 2128 m² ARBORÉ-BORDURE DE RIVIÈRE-DEPENDANCES-GRANGE-GARAGE
35 min de Tours ,15 min de Neuille-Pont-Pierre idéalement située à Saint-Paterne-Racan Claire Hindie de l'agence efficity vous propose cette maison de maitre d'environ 200 m².
Elle se compose au rez de chaussé d'une salle a manger avec ses carreaux de ciments ,d'une cuisine avec sa cheminée ,d'un salon donnant sur une véranda s'ouvrant sur le jardin,d'un bureau en tomette, d'un wc ,une grande grange pouvant faire office de garage grâce à ses portes coulissantes, d'une buanderie.
A l'étage pour vous reposer vous découvrirez 7 chambres dont dont 2 salles de bains et une salle d'eau.
Pour vous détendre un grand jardin arboré en bordure de rivière avec ses arbres fruitiers.
En complément des fenêtres en doubles vitrage, une grande grange,les combles sont amenageables ,un appentis pouvant servir de poulailler,des caves, un portail donnant accès à la route,la maison est raccordée au tout à l'égout, la fibre peut être installée.
Diagnostics en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 862 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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CLAIRE HINDIE - EFFICITY

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