Vente maison 470 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

A seulement quelques minutes de l'accès rapide RN12 pour Paris, découvrez un véritable havre de paix à Nogent-le-Roi. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre enchanteur, offre un parc arboré de 5800 m² pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour les repas conviviaux. Une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le parc, offrant un espace de détente et de réception chaleureux. Une première chambre avec salle de bain privative et placards intégrés, WC. A l'étage : Un grand dégagement distribuant : Deux chambres confortables. Une salle de douche moderne. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC, pour un espace intime et privilégié. Le sous-sol : Un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Une buanderie pratique. Une chaufferie. Un atelier Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et d'un accès rapide à Paris. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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