Vente maison 324 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nomain (59310)

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1 662 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Square Habitat Orchies

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Description

NOUVEAUTE!! Uniquement chez Square Habitat venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 200m² habitables sur le secteur très prisé de Nomain. Elle offre un hall d'entrée avec dressing, une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine équipée et espace bar. Mais également une buanderie, une salle d'eau et une véranda chauffée et climatisée. Aux étages 3 belles chambres sans mansarde, une salle d'eau avec douche Hydromassante/sauna et un grand espace de 40m² également climatisé avec point d'eau et 3ème wc pouvant permettre une grande suite parentale. Coté extérieur un beau jardin arboré avec dépendance et atelier. Ce bien dispose également d'une cave de 30m², d'un garage, de places de stationnement privées avec portail électrique. Rare sur le secteur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : NDF-ORC-23200 - Réf Superimmo : ANVXX3458

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292125.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 384 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1902
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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