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Vente maison 265 000 €
195 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Ossun (65380)

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  • 1 359 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sarah GONCALVES - iad

Sarah GONCALVES - iad

19 avis
06 59 37 36 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Charmante maison mitoyenne d’environ 195m2 habitables, située sur les hauteurs du paisible village de Ossun. Visite virtuelle disponible sur demande.
Niché sur un vaste terrain d’environ 4000m2 cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant en combinant espace généreux, confort moderne et économies d’énergies.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger, un WC, une salle d’eau, une vaste cuisine équipée avec véranda attenante qui offre un accès sur l’extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine hors sol.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de jeux pour les enfants (ou bureaux pour les plus grands) ainsi qu’un WC.
Accédez au deuxième étage pour découvrir l’espace dédié aux parents composé d’une grande chambre, d’une salle d’eau privée et d’un grand dressing.
A l’extérieur un grand bâtiment comprenant plusieurs granges et abris vous offrira de nombreuses perspectives de projets (habitation, location, entrepôt, garage, atelier, animaux…) Vous y trouverez également un appartement de type T2 idéal pour recevoir famille et amis ou pour de la location.
Cette belle bâtisse fût entièrement rénovée pour obtenir une classification B au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique ce qui la rend très économique et confortable. Vous pourrez notamment profiter de ces équipements tels qu’une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granule, le double vitrage, éclairage automatique dans certaines pièces de passage, thermostat d’ambiance pour le chauffage…
Osez rêver ce petit coin de paradis est fait pour vous et saura s’adapter à toutes vos envies ! contactez-moi vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1596322 - Réf Superimmo : ANVXWQLC8
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 864 m²Année de construction : 1880
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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