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Vente maison 649 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Passy (74190)

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3 328 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²

Coldwell Banker Limo

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Description

Maison, 3+1 chambres, 195 m², terrain de 837 m² Passy chef lieu
Magnifique maison lumineuse avec vue panoramique, située à Passy Chef-Lieu.
Récemment et entièrement rénovée, cette maison offre un volume de vie d'environ 195 m² sur deux niveaux. Disposant d'un très grand salon salle à manger de 52 m², de 3 chambres spacieuses plus une chambre en enfilade, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d’un toilette indépendant par niveau.
Le plus : au rez-de-chaussée une chambre est aménageable pour une activité libérale, grâce à un accès indépendant.
Vous pourrez profiter d’extérieurs généreux : large balcon exposé Sud avec vue Mont Blanc, jardin plat autour de la maison, vous permettant de profiter de moments conviviaux à la belle saison.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite immersive sur demande.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : M281-S - Réf Superimmo : ANVXWEFRT

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/nd6q20hwek3ayql40jnok0nxj1bi

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²	Année de rénovation : 2020
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Séjour de 52 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 11,1%

649 000 €

26 juillet 2024

730 000 €

Localisation

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Siren : 753 418 7 - N° de carte professionnelle : CPI7401 2017 000 019 761