Vente maison 640 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 282 €/m²
Piscine

Maisons Lumières

07 88 45 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa de 189m² sur un terrain arboré de 2733m² avec piscine et garage
À vendre sur la commune de Pernes-les-Fontaines, cette belle demeure en pierre de 189m² de surface habitable sur un terrain rempli d'arbres fruitiers d'une superficie de 2733m².
CÔTÉ INTÉRIEUR :
La bâtisse sur deux niveaux dispose :
Au Rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, suivie d'une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
Au premier étage, une mezzanine desservant deux chambres dont une avec véranda, une salle de bains et WC séparés. Combles.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un vaste et agréable jardin rempli d'arbres fruitiers avec une piscine 12X6 idéale pour se rafraichir en famille les chaudes journées d'été, un garage de 30m²,
une terrasse ainsi qu'une cave.
LES PRESTATIONS :
- Cheminée insert
- Double vitrage PVC
- Clôture
- Panneaux solaires
- Sol parefeuille
- Portail automatique
- Eau du canal
- Alarme
- Vide sanitaire
- Pompe à chaleur 2020
- Piscine 12X6
Mandat n°65
DPE réalisés en 2024.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1680€ et 2320€.
Prix: 640 000*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXWGMVV

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

195 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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