Vente maison 452 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pertuis (84120)

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2 318 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Jacqueline PORIKIAN - OPTIMHOME

33 avis

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Description

Pertuis proche centre ville, villa de construction traditionnelle datant de 1978. D'une surface totale de 260m2, dont 195m2 habitables, elle est agencée en deux appartements communiquant par un escalier intérieur.
Le rdc est composé d'un salon séjour, une cuisine avec grand cellier donnant sur un vaste garage, une salle d'eau un WC et une chambre.
L'étage donne sur une grande terrasse d'accés de 18m2 et est agencé ainsi : un espace de vie de 37m2 dont un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur celle-ci, un grand dégagement, ou se trouvent une salle d'eau et un WC, une porte donnant sur l'escalier menant au rdc, et quatre chambres. Le terrain clos, de 1370m2 de surface est piscinable et comporte en limite de parcelle un ancien cabanon de 24 m2 aménagé en dépendance habitable. Diverses autres dépendances permettent d'élever poules, lapins, pigeons etc....
La toiture a été isolée récemment par flocage. Conviendrait pour divers projets : se loger avec parents âgés à proximité, projet de vie plus locatif à l'année ou saisonnier. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 562562 )

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032254829 - Réf Superimmo : ANVXVSFNA

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 4,6%

452 000 €

18 mai 2024

474 000 €

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JACQUELINE PORIKIAN - OPTIMHOME

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