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Description

Idéalement conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette maison contemporaine de 2022 séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'espace de vie, vaste et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon et un coin détente, créant ainsi une atmosphère conviviale et harmonieuse. Derrière la cuisine, une buanderie et un cellier facilitent l'organisation du quotidien et permettent un accès direct au garage fermé. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour garantir intimité et confort. A l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, un espace bureau s'ouvre sur une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains. Une grande terrasse, accessible depuis le couloir et les chambres, vient compléter cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, promet d'agréables moments de détente avec sa piscine, son terrain de pétanque et sa vaste terrasse, parfaite pour recevoir. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Ce bien unique allie modernité, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié à seulement 21 minutes de la gare Valence TGV ou encore 23 minutes de l'A7. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 487DA - Réf Superimmo : ANVXY2L0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 634 000 €Prix au m² : 3 251 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
25 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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