Vente maison 670 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleuven (29170)

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3 436 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Seulement chez Esprit immobilier : A la frontière de la commune de Fouesnant, non loin des commerces et à 5 min en voiture des plages de sable fin, se niche sur 1700m² de jardin comprenant de nombreuses essences d'arbres, cette maison (exposée sud) de 195m² habitables intégralement rénovée construite dans les années 40 et agrémentée d'une extension dessinée par un architecte de renom en 2010. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son espace à vivre (90m²) à la décoration soignée et baignant dans la lumière, offrant, au travers de ses grandes baies vitrées, des accès aux terrasses et un panorama sur le jardin. Une chambre, pièce avec arrivée d'eau (possibilité salle d'eau), une buanderie ainsi qu' un cabinet de toilette viennent compléter ce vaste rdc offrant une possibilité de vie de plain pied. Au 1er niveau : suite parentale au généreux volume comprenant chambre, grand dressing, salle de bains+douche à l'italienne, un WC, une salle d'eau. Au 2ème étage ; 2 grandes chambres, bureau. Carports et annexes. . Equipée d'un chauffage central type insert à granules+bois Des prestations à la hauteur de vos prétentions! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 2119 - Réf Superimmo : ANVXWPQ9W

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58584.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

hausse de 0,1%

670 000 €

18 septembre 2024

669 000 €

Localisation

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ESPRIT IMMOBILIER

Infos légales : 52936980300018