Vente maison 661 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ploemeur (56270)

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3 392 €/m²
1 garage - 4 parkings

FDI 56 immobilier

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Description

A VENDRE - RARE - MAISON DE FAMILLE - 6 CHAMBRES - SPA - SOUS SOL Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût et des matériaux de qualités ! Située dans un environnement calme et agréable, elle est composée d'une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, un joli Spa d'intérieur, une cuisine équipée et aménagée et une belle suite parentale. Pour compléter la pièce de vie vous disposerez également d'un incroyable jardin d'hiver de 38 m2 réalisé par Décoferm. A l'étage, la maison possède un palier desservant 5 belles chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un W.C. séparé. Pour votre confort, vous aurez un spacieux sous sol et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. La demeure est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2 totalement clos et sans vis à vis. DPE : C GES : C A visiter sans tarder ! Prix net vendeur : 630 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3960-JB - Réf Superimmo : ANVXWYOWG

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Caractérisques

Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 3 392 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 978 m²	Plain-pied
1 garage - 4 parkings	1 cave
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758