Vente maison 359 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouégat-Guérand (29620)

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1 841 €/m²

BREIZH PATRIMMO

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Description

Découvrez cette grande maison familiale de 195m² ! Idéale pour les grandes familles, elle dispose d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Située à seulement 10 minutes en voiture des plages, des commerces et des attractions du bord de mer. Cette maison de plain-pied comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 13m² - Une vaste cuisine dînatoire de 23m², entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger de 19m² - Un salon avec cheminée de 27m² menant à une terrasse en bois de 30m² surplombant le jardin - Une première chambre de 11m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC A l'étage : - Le palier mène à 5 autres chambres de 12 à 17m² - Une salle d'eau - Un WC séparé Une visite s'impose ! Prestations : Huisseries en double vitrage PVC Isolation extérieure des 2 pignons 2019 : réfection de la toiture, isolation des combles et du plancher / plafond du garage 2020 : ravalement 2023 - 2024 : radiateurs, fosse septique, porte de garage électrique, vmc, terrasse bois (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXW1DP3

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312932.pdf

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 642 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 238 € / an

Maximum : 4 381 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 5,3%

359 000 €

14 juin 2024

378 900 €

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Siren : 909021081