Vente maison 678 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pompignac (33370)

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3 477 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Christelle CARROT - SAFTI

07 67 70 75 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette superbe maison de 195 m² située à Pompignac, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Sur un terrain paysagé de 2750 m² avec arrosage intégré, cette propriété propose un espace de vie privilégié complété par une piscine chauffée au sel de 10x5m, sécurisée par un volet roulant électrique.
La maison dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir. La cuisine, parfaitement aménagée, est complétée par un cellier pratique pour un rangement optimal. Ce bien propose six chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La véranda, lumineuse et accueillante, prolonge l’espace de vie et invite à la détente avec vue sur le jardin.
Côté dépendances, vous trouverez un double garage de 40 m², un second garage de 20 m², ainsi qu'un abri bois et une cuisine d’été de 20 m² équipée d'une douche et de toilettes, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est dotée d’équipements modernes et écologiques tels qu'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal.
Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, entoure une belle piscine chauffée au sel, vous offrant un véritable espace de détente en toute sécurité. Ce bien rare, à la fois spacieux et confortable, répondra à toutes vos attentes pour une vie familiale épanouie ou pour profiter d’un cadre paisible et privilégié.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison d'exception.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235 - SAFTI – CARROT Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1386207 - Réf Superimmo : ANVXX5TNX

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 477 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 746 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
2 wc	Digicode

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