Vente maison 199 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pons (17800)

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1 023 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mathilde Marchadier - iad

06 18 00 62 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathilde Marchadier (06 18 00 62 65) vous propose : Très belle maison familiale située dans le quartier historique de Pons, à quelques pas de ses commerces et écoles.
Maison lumineuse et traversante composée d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante, arrière cuisine d'été, salon, salle à manger, chambre, wc et une cave.
A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain avec wc, 2 greniers au dessus.
Electricité refaite entièrement en 2020, toiture refaite en partie en 2019.
Maison avec des travaux à prévoir
Le tout sur un terrain de 1991 m2 environ, avec jardin arboré, garage de 38 m2 environ.
Possibilité de revendre au fond du terrain une parcelle constructible qui est viabilisé, eau, électricité..( certificat d'urbanisme accepté).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1588371 - Réf Superimmo : ANVXWJ19R

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 991 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 491 € / an

Maximum : 3 371 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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