Vente maison 432 500 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 218 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

Chanturgue Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE PONT-DU-CHATEAU, secteur trés résidentiel, belle demeure comprenant : entrée, cuisine indépendante et salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , deux chambres avec rangements , placards, salle de bains, wc, à l'étage : trois grandes chambres dont une de plus de 20 m² , salle de bains, wc . la villa dispose d' un bel appartement de type 2 en rez-de-jardin ( 49 m²) avec entrée indépendante, chauffage électrique et puits canadien sur l'ensemble de la maison . Garage, buanderie, atelier, cave , second garage , trés beau terrain clos , constructible et arboré de plus de 2400 m², secteur calme proche de toutes commodités et des axes principaux, trés bon cadre de vie, prévoir travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 9042-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXV81EE

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Caractérisques

Prix de vente : 432 500 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 433 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 3 parkings	Cuisine séparée, équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 6,8%

432 500 €

20 mars 2024

464 000 €

Localisation

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