Superimmo
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Vente maison 379 000 €
195 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 1 944 €/m²
  • Chauffage électrique
Valérie BANCEL - iad

Valérie BANCEL - iad

31 avis
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Description

iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Venez découvrir dans un quartier calme, cette très belle maison familiale de 194m²environ édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1047m² environ.
Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec un accès sur une terrasse exposé sud, une grande cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, trois ont des points d’eau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une salle de sport 30m² et une salle de billard de 20m².
Cette maison a été rénové elle dispose de belles prestations: double vitrage PVC et alu, pompe à chaleur, climatisations, tout à l'égout.
Plusieurs possibilité s'offre à vous, la création d'un logement en re-de-chaussez est réalisable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en étant à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1608252 - Réf Superimmo : ANVXWYARJ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 047 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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