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Vente maison 415 000 €
195 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ponthoile (80860)
195 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ponthoile (80860)
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- 2 128 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vivien Duthil - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
80860 PONTHOILE - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
(visite virtuelle disponible)
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Ponthoile, charmant petit village à quelques minutes de la mer.
Cette maison de 195m², répartie sur 2 niveaux, offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille.
La répartition des pièces est la suivante :
(RDC)
- Une entrée
- Un séjour de 54m², très lumineux, et avec un poêle à bois
- Une cuisine équipé, moderne et pratique (îlot central, bar,...)
- Une suite parentale cocooning (chambre + salle d'eau avec douche)
(1er étage)
- Un palier de près de 20m² (possibilité d'en faire une chambre, un bureau, un bibliothèque... selon vos envies !)
- 3 chambres spacieuses et très agréable pour de bonnes nuits de sommeil
- 2 espaces dressings pour un rangement optimal
- Une salle d'eau (douche)
- Toilettes
(Extérieur)
- Une magnifique jardin de plus de 1000m²
- Une terrasse de 64m² pour les après-midi ensoleillés !
- Un cabanon pour ranger tous vos outils
-Un garage avec porte motorisée
**Les petits plus**
- Jouissance d'une servitude pour accéder au jardin par l'arrière
- Un grenier de 35m² aménageable pour faire la pièce de vos rêves
- Des rangements malins à découvrir sur place
Prix : 415 000€
N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Vivien Duthil, consultant effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159353 - Réf Superimmo : ANVXVXD26
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 335 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  121 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2019.
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