Vente maison 1 272 000 €

195,79 m²

5 pièces 5 p

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

PORTICCIO-Beau Plain-pied T5-pour 196m² Habitables-Piscine.
PORTICCIO - Rive sud - Corse du sud.
Sélection Coup de cœur de l'agence.
Superbe Plain-pied méditerranéen T5 (4 chambres) - 196 m² habitables - piscine.
Non loin de la mer, la plage à 500 mètres.
Dans une situation prisée et un environnement agréable-calme de la Rive sud, cette villa édifiée en 2010 de plain-pied propose une grande pièce de vie moderne "salon-séjour-cuisine américaine équipée" face à de belles terrasses, la piscine et le jardin.
La distribution nuits se compose de 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau + WC et dressings pour 2 chambres.
Sympa car 3 des 4 chambres donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Ce plain-pied en très bon état dispose côté cuisine d'un cellier donnant sur 1 garage.
Pour un ensoleillement maximum la villa est exposée Ouest, depuis la terrasse un bel aperçu mer sur les îles Sanguinaires.
Belles prestations : Charpente traditionnelle dans le salon-séjour; cheminée insert design; des climatisations réversibles dans toutes les pièces; fenêtres en double vitrage; des baies coulissantes à galandage.
Villa hors lotissement; pas de vis à vis; les accès son bien aménagés; parking voitures; terrain plat de 1140 m² entièrement clôturé; beau jardin avec 1 espace potager-1 espace verger et tout à l'égout pour son assainissement.
Ce bien se situe à environ 5 minutes de la mer et de toutes les commodités (supermarché-restaurant-médecins).
L'aéroport et le port d'Ajaccio à environ 15 à 20 minutes.
Prix : 1 272 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf de ce bien : 84785746
Pour plus de renseignements, venez vite visiter ce bien et obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

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Prix de vente : 1 272 000 €

Prix au m² : 6 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER

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