Vente maison 857 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rennes (35000)

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4 395 €/m²

ERA Voltaire Immobilier

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Description

Nouveauté ERA VOLTAIRE !!!
À Vendre : Ensemble Immobilier à Rennes - Secteur Arsenal Redon / Cleunay
Vous cherchez un investissement immobilier ? Vous aimez les travaux et vous rêvez de bâtir un beau patrimoine ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Nous vous proposons un ensemble unique composé d'une maison traditionnelle et d'une maison ancienne, situées dans un quartier recherché de Rennes, à Arsenal Redon - Cleunay, à 5 mn à pied de la station de métro Mabilais. Beau terrain exposé plein sud, cet ensemble offre un fort potentiel.
Points forts :
Idéal pour un investissement locatif : possibilité de créer plusieurs petits appartements pour une rentabilité optimale.
Beau potentiel de rénovation : parfait pour ceux qui aiment les travaux et souhaitent personnaliser leur bien.
Secteur recherché : proximité des commerces, transports et du halage, pour de très belles promenades au bord de la Vilaine.
Saisissez cette opportunité pour un projet à fort potentiel, que ce soit pour de la location ou pour un projet familial.
Contactez moi au 07.64.78.99.03 pour en savoir plus ou organiser une visite !

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : AG-MAIS-BLDV__877124 - Réf Superimmo : ANVXWTMLA

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Caractérisques

Prix de vente : 857 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290491.pdf

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 800 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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Siren : 891368573 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 223