Vente maison 595 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

Ajouter aux FAVORIS

3 051 €/m²

BIENS EN VILLE

06 29 90 77 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale des années 50 de 5 chambres entièrement rénovée. Elle est non mitoyenne et se situe dans le quartier de la Balinière. Vous profitez d'un vaste espace de vie sur parquet massif (poele à bois et cuisine équipée) traversant donnant sur une terrasse en bois ensoleillée (exposition Ouest) et sur un jardin clos et arboré. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salle d'eau et un. WC sur chaque niveau. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'une buanderie et d'une dépendance. RÉNOVATION : la maison a été entièrement rénovée en 2016 et agrandit en 2020 par une sur-élévation. SITUATION IDÉALE : elle vous offre toutes les commodités à portée de main : vous profitez d'un accès rapide à Nantes par le Vélo ou par les transports en commun : Tramway Ligne 3 (arrêt "Balinière"), Ligne 38 qui relie à l'aéroport et 2 stations BICLOO. Également, à moins de 5 minutes à pied, vous accédez aux écoles, à la Médiathèque et aux différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.). VIDÉO SUR LE SITE AGENCE BIENS EN VILLE MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV156. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 583 000 euros. Consommation énergétique : 163kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an DPE réalisé le 12/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362 euros et 3196 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : BV156 - Réf Superimmo : ANVXWJMBO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 431 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 362 € / an

Maximum : 3 196 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 2,5%

595 000 €

24 août 2024

610 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BIENS EN VILLE

Siren : 852942234