Fabien SAVONNE - iad FRANCE

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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Rochefort-du-Gard - Vue Panoramique !
Localisation Idéale : Nichée dans un des quartiers les plus recherchés de Rochefort-du-Gard, cette villa datant de 1975 offre un cadre de vie paisible et une vue à couper le souffle.
Espace et Confort : S'étendant sur 195m² environ, cette propriété spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'évader dans un cadre tranquille.
Intérieur :
Sols en Terre Cuite : L'intérieur de la villa arbore de magnifiques sols en terre cuite, pour une touche d'authenticité et de chaleur.
4 Chambres dont une avec salle d'eau et solarium.
Extérieur : La façade de la villa a été récemment rénovée, lui offrant une apparence plus moderne.
Travaux à Prévoir : Afin de parfaire cette belle villa, des travaux sont à envisager !
Vue Imprenable : Profitez d'une vue exceptionnelle, synonyme de tranquillité et de beauté naturelle, caractéristique de Rochefort-du-Gard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 12/05/2024 - Réf. agence : 1463318 - Réf Superimmo : ANVXUQ4Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1973Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
29 mars 2024

Baisse de 5,7%

659 000 €
1 février 2024
699 000 €
Localisation
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36 avis clients
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