Vente maison 368 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ruaudin (72230)

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1 887 €/m²
Terrasse
3 garages - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)

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Description

Votre havre de paix vous attend, Venez découvrir cette splendide maison qui allie espace et confort ! Rez-de-jardin exceptionnel : - Une grande pièce de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Une chambre, une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, une buanderie, et un grand garage avec portail automatique. Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 50 m² - l'endroit parfait pour vos barbecues d'été! - 2 chambres au rez-de-chaussée. - Une élégante salle de bains avec douche et double vasque. - À l'étage : une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et un coin d'eau avec WC. Le bonus, une dépendance transformée en double garage et un puits, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² avec portail automatique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049844) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4901049844 - Réf Superimmo : ANVXWYREO

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 076 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	3 garages - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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Infos légales : 90983507600011