Vente maison 290 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint Privat en Périgord (24410) - Saint-Antoine-Cumond

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1 490 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Aoustin Maxime - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette charmante maison qui offre à la fois confort et possibilités d’investissement.
Détails de la maison :
Superficie : 144 m²
Entrée spacieuse donnant sur une cuisine séparée et une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine.
Poêle à bois pour des soirées cosy.
Chambre avec coin toilette et WC.
Coin bureau, salle d'eau et WC séparé.
Détails du gîte :
Superficie : 114 m²
Comprend 4 chambres avec salles d'eau et WC, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Cuisine équipée, salle à manger et salon en mezzanine.
Climatisation réversible pour un confort optimal.
Extérieur :
Terrain : Environ 9000 m², offrant un cadre paisible.
Piscine sécurisée pour des moments de détente en famille.
Atelier et appentis à l'arrière.
Mobile home situé au fond du jardin.
Étang alimenté par une source.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et des possibilités de location.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 81187DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXX5HGL

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Caractérisques

Prix de vente : 290 500 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 910 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine séparée	5 salles d'eau
Wc séparé - 5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 165 € / an

Maximum : 2 929 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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