Emilie CANAL - Noovimo

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Description

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Rare sur Saint aubin du cormier centre: Maison en pierres entièrement rénovéed'environ 195m2 comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur jardin, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, toilettes. A l'étage: une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, toilettes et dressing, salle de bains et toilettes. Une buanderie, garage et grenier. Terrain de 576m2.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol au RDC et à l'étage par une pompe à chaleur.
Maison lumineuse, avec de beaux volumes et rénovée avec gout.
Ecoles, commerces accéssibles à pieds.
Prix: 475 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 493 050 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 38_ELR-0022222 - Réf Superimmo : ANVXWWZTI
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Caractérisques
Prix de vente : 493 050 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 18 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

195 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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