Vente maison 460 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)

Venez découvrir cette maison de village de 195 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et à 15 minutes des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse de 30 m², un coin bureau, un coin bibliothèque, un séjour ainsi qu'une salle d'eau/buanderie.
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres allant de 12 à 20 m², parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, une belle cour arborée vous attend, idéale pour des moments conviviaux autour d'une piscine de 2x4 mètres ou d'un coin barbecue. Vous disposerez également d'un grand garage ainsi que de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Pour compléter cette visite, une dépendance de 70 m² offre de multiples possibilités : salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant, selon vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.
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Pour un meilleur aperçu n'hésitez pas à regarder la vidéo.
Référence agence : 428

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²
Taxe foncière : 1 736 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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Infos légales : 83119344600018

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