Vente maison 780 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fuscien (80680)

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4 000 €/m²
1 balcon
1 Garage

Agence IMMO

78 avis

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Description

Uniquement à l'Agence IMMO, pavillon individuel de 2012 ideal pour un cadre de vie cocooning, dans la paisible commune de Saint Fuscien, à seulement quelques minutes d'Amiens.
Ce bien d'exception de 195m2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Vous serez séduit par sa belle entrée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine complète à merveille cet espace.
Le rez de chaussée possède également 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage une grande mezzanine lumieuse,parfaite pour un bureau ou un coin lecture, vous y trouverez aussi 2 grandes chambres, avec la possiblité d'en faire 3, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé.
Cette maison est dotée d'un chauffage au sol qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année et d'un poêle à bois pour ajouter une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
A l'exterieur le jardin exposé plein sud, entièrement clos, arboré et sans vis à vis est un veritable havre de paix. Ce jardin est également piscinable vous permenttant de réaliser un projet de piscine ou un espace de loisirs extérieur selon vos envies.
Demandez Laurine Delaporte au 0617950974

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10103 - Réf Superimmo : ANVXX9UO8

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immo-amiens.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2013	2 salles de bain
2 wc	Jardin (880 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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