Vente maison 277 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-du-Rosay (72110)

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1 423 €/m²
Exclusivité

Agence Fertoise

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Description

11 km La Ferté-Bernard , au bout d'un chemin privé sans voisin, maison de campagne 195m² construite en pierres et couverte de petites tuiles plates de pays comprenant : entrée par petite véranda sur salon 35.66m² avec poêle à bois, ouvert sur séjour 19.77m² avec colombages lui-même ouvert sur cuisine 28.49m² avec véranda, dégagement distribuant wc, salle de bains, chambre 19m² ouvrant sur jardin, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier distribuant : chambre mansardée18.14m², pièce intermédiaire, salle d'eau, wc, chambre 25m² avec placards. Chauffage électrique par radiants et convecteurs ainsi que poêle à bois. Menuiseries double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Assainissement par fosse à revoir. Dépendances : grange à usage d'atelier et anciens toits à porcs. Terrain plus d'1 ha avec étang . Piscine creusée à restaurer. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6947 - Réf Superimmo : ANVXUCSR3

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 1 423 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

195 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 247 m²	Séjour de 56 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 786302869