Vente maison 849 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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4 354 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CIMALPES

87 avis

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Description

Ferme traditionnelle mitoyenne avec terrasses et grand jardin dans un joli quartier de St Jean D'Aulps, situé à seulement 15 minutes de Morzine et à quelques minutes des remontées mécaniques de La Grande Terche.
Authentique et rénovée, cette ferme se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette pièce donne accès à une terrasse menant ensuite à un solarium et à un jardin plat très ensoleillé.
Vous apprécierez la cuisine moderne, totalement équipée, offrant un grand îlot et de nombreux espaces de rangements. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon.
Le bien comprend 6 chambres, 4 d'entre elles ont leur propre salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de bains familiale ainsi qu'un sauna, une douche, une baignoire, un salon TV et une buanderie.
Parking extérieur 2 voitures minimum.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 4414-5326934 - Réf Superimmo : ANVXX7PQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

615 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 190 € / an

Maximum : 8 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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