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Description

50620 - SAINT JEAN DE DAYE - MAISON LUMINEUSE - CENTRE VILLE -205 m2 HABITABLE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon des années 1970 sur environ 830 M2 de terrain.
Typique des constructions de l'époque, l'espace de vie se situe au premier niveau qui se compose :
Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon terrasse de 5 m2, un bel espace de vie équipé d'un poêle à granulé, deux chambres, une salle de bain, un WC, une suite parentale avec placard sa salle d'eau au style industriel avec douche à l'italienne son dressing et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, le sous-sol qui a été aménagé d'un espace de vie avec cuisine, espace repas et salon lumineux, deux chambres dont une de 27 m2 avec placard et une salle d'eau communicante, un grand dégagement avec placards, un WC, une buanderie.
A l'extérieur, un grand garage d'environ 70M2, une cours gravillonnée et une terrasse.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, pour un confort supplémentaire, la présence du chauffage central au gaz dans toutes les pièces.
Située à 2 MIN à pied des commerces de proximités, et à 5 MIN des écoles élémentaires et collège.
A 15 kms de SAINT-LO ou de CARENTAN par la voie rapide.
Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 173699 - Réf Superimmo : ANVXXODW6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 836 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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