Vente maison 435 700 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 234 €/m²
1 balcon
1 Garage

Florence Immobilier

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Description

Dans un quartier habité à l'année, spacieuse maison de type 6, avec un garage en sous-sol, située sur un terrain piscinable de 1136 m2, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec un placard, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette avec des WC, une salle de bains avec des WC et une lingerie.
A l'étage: un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC.
Double vitrage - Chauffage au fioul - 195 m2 habitables - Terrasse exposée sud - Aucune mitoyenneté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1308 - Réf Superimmo : ANVXX92TH

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Caractérisques

Prix de vente : 435 700 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.florence-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 136 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1974	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 522955293 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 605