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Description

Vente en viager occupé portant sur une dame de 73ans.
Bouquet de 171 320€ - rente de 504€/mois
Valeur vénale du bien : 490 000€
Cette maison indépendante de plain-pied, s'étend sur un terrain de 1690 m² clôturé.
L'intérieur d’une surface habitable de 195 m² se divise en deux logements distincts et actuellement communicants. Le premier logement propose un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, une grande véranda et une terrasse. Le second logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
Pour le stockage et le stationnement, 2 dépendances avec auvent et un carport sont présents sur la parcelle. L'un des auvents permet de stationner un véhicule de type camping-car.
Avec ses 7 pièces au total, cette maison offrira un cadre spacieux et fonctionnel pour une grande famille ou une personne qui souhaitera louer un logement à proximité de sa résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 320 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355546 - Réf Superimmo : ANVXWV342
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Caractérisques
Bouquet : 171 320 €Prix au m² : 879 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m²5 Parkings
Année de construction : 19702 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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