Vente maison 332 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pardoult (17400)

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1 703 €/m²

Laurianne GRONDIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Pardoult (17400), entre Saint Jean d'angély (15 minutes) et Aulnay (10 minutes) à seulement 1H des plages.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles.
Avec ses 3000 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux moments de détente en plein air.
Cette spacieuse maison de 195 m², disposant de 6 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, est parfaite pour accueillir une famille.
Le terrain constructible venant compléter ce bien et les dépendances offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un espace de vie convivial et fonctionnel, cette propriété saura séduire par ses multiples atouts et son potentiel d'évolution.
Pompe à chaleur AIR/EAU.
Assainissement Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382402 - Réf Superimmo : ANVXX4DUU

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 53 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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