Vente maison 480 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Le beau domaine
À Saint-Paul-en-Forêt, laissez-vous tomber sous le charme de cette grande propriété dominante possédant de nombreux attraits, y compris en rentabilité.
Totalement au calme, vous serez séduits par une villa composée d'une résidence principale et de deux appartements, l'ensemble sur un terrain paysagé de 3080 m² bénéficiant, d'une grande piscine à cascade avec jacuzzi intégré, d'une belle pergola et d'un terrain de pétanque.
Pour vous accueillir, la villa principale de 130 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique sur le Blavet), d'un salon séparé avec cheminée, d'une chambre de 10 m², d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 et 12 m² dont une avec salle d'eau et wc indépendant.
De plus et ce qui est rare sur ce secteur, pour recevoir vos proches et/ou bénéficier d'un revenu additionnel en location saisonnière ou meublée, deux appartements T2 de 30m2 seront à votre disposition, pourvus chacun d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour quelques travaux de rafraichissements, vous pourrez profiter pleinement de ce beau domaine et vous ressourcer en famille et entre amis autour de la piscine. Je serai ravi de vous présenter ce bien et suis à votre écoute au 06 98 59 52 23, Rémy LEPOUDERE, n° RSAC 984574426 de Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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À LA BONNE PORTE

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