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Vente maison 440 000 €
195 m²
7 pièces 7 p
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 2 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nadege BOSSON - iad

Nadege BOSSON - iad

28 avis
07 66 30 56 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Saint-Pierre en Faucigny : Venez découvrir cette maison familiale individuelle de 195 m² environ habitable environ, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec son terrain arboré de 670m2 environ, proche de toutes les commodités ( commerce, école..)
Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour LUMINEUX, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé,
A l'étage se trouve trois belles chambres SPACIEUSES, un espace buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Au dernier étage, des combles de plus de 100m2 environ aménageables
De plus, deux garages fermés viennent compléter cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'une cave et une chaufferie pour du rangement supplémentaire.
Travaux à prévoir - possibilité d'aménager deux appartements distincts.
Les plus de ce bien :
- -Maison familial avec de beaux espaces, à aménager selon vos envies - un beau potentiel
- emplacement
- très belle vue
Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle bâtisse !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1642684 - Réf Superimmo : ANVXXA48V
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 7 pièces - ter. 670 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 780 € / an
Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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