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Vente maison 263 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Quentin (02100)
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Quentin (02100)
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- 1 349 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Laurence FROGER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-QUENTIN - CENTRE VILLE
Charmante Maison semi-bourgeoise offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne.
- Au rez-de-chaussée, une Entrée lumineuse vous accueille et vous guide vers un Double Séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de moulures, parquets d'époque et cheminées conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une vaste Cuisine s'ouvre sur une agréable Terrasse et un Jardinet, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une Buanderie complète les espaces fonctionnels de ce niveau.
- À l'étage, deux grandes Chambres et une Salle de Bains vous offrent un espace nuit confortable. Le potentiel d'aménagement est considérable : une Pièce Supplémentaire peut être transformée en deuxième Salle de Bains, en Chambre d'enfant ou en Bureau, selon vos besoins.
- Le deuxième étage abrite une magnifique Chambre et un vaste Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une Suite Parentale de rêve avec Dressing et Salle de bains privative.
- Une cave à vin vient parfaire ce bien.
Les ATOUTS de cette Maison :
- Emplacement privilégié : Centre-ville de Saint-Quentin, proche de tout.
- Charme de l'ancien : Moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafond...
- Lumineuse et spacieuse : Beaux volumes, nombreuses ouvertures.
- Extérieur agréable : Terrasse, jardinet, sans vis-à-vis.
- Potentiel d'aménagement : Suite parentale, salle de bains supplémentaire...
- Cave à vin : Pour les amateurs.
Cette Maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux, ou pour les amoureux du patrimoine souhaitant personnaliser une belle Maison ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874494)
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938676840 - Réf Superimmo : ANVXWRFZB
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 1 349 € / m² |
| Taxe foncière : 2 863 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2021.
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